为提高单位国有资产使用效益，经研究所所务会决定，同意将将少量闲置房屋进行公开招租，具体情况如下：

　　一、房屋情况

　　招租房屋共叁处：

　　（一）岳阳路319号园区37号楼，面积102㎡；

　　（二）岳阳路319号48号楼1楼，面积40.8㎡；

　　（三）岳阳路319号31号楼B座106室，面积32.4㎡。

　　二、租赁期限

　　本次公开招租租期为5年（租赁合同一年一签），自2022年1月1日起。如我单位因对该房屋另有安排，提前终止租赁关系，不作为违约。

　　三、租赁价格

　　经符合资质的评估单位评估，该处房屋租赁的市场评估价为3.2元/㎡/天，该价格作为租赁起租单价，意向方的租赁报价应不低于该单价。

　　四、招租范围

　　（一）中华人民共和国境内法人、自然人及其他合法组织可参与本次公开招租。

　　（二）我单位投资参控股企业或其他关联单位如需使用我单位房屋，也应当按照公开招租程序参加竞价。

　　（三）根据我单位科研发展需要，能为我单位职工、学生提供服务的单位，在同等条件下有优先承租权。

　　五、招租要求

　　（一）未经本单位管理部门批准，不得改变房屋现有结构，不得擅自拆建房屋或改变用途、不得转租。如确有装修要求，应提前征求管理部门意见，并符合国家有关消防、建筑等安全规范。

　　（二）对房屋的使用仅限于合法合规的普通商务或办公用途，不得用做各类生产场所，不得影响我单位科研环境和秩序。

　　（三）不得从事违法经营行为；未经本单位管理部门批准，不得利用本单位名义进行经营宣传。

　　六、招租程序

　　（一）公告

　　在单位网站进行招租公告，公告期自2021年12月02日至12月07日。

　　（二）提交

　　意向租赁单位应于2021年12月07日17:00时前将租赁意向文件交至岳阳路320号生理大楼167房间。意向文件应密封，具体包括：

　　1. 营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件。

　　2. 委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

　　3. 承租申请，申请中应注明承租的房屋位置、承租价格及其它（如是否为我单位提供服务等内容）。

　　（三）竞价

　　本单位将于2021年12月08日组织竞价，同一房屋如有多家意向单位竞价，同等条件下以价高者得；如出现同样报价且无优先权情况，原则上听取二次报价（经联系后，可将二次价格发至指定邮箱），确定竞价胜出方。

　　（四）审核

　　对竞价胜出方进行内部审核，审核应当客观公正，并按中科院有关规定进行履行审批和报备程序。

　　（五）签约

　　经内部审核通过后，与竞价胜出方签订正式租赁协议。

　　七、其他

　　1. 鉴于疫情原因，原则上不进行现场踏勘；如有特殊情况，可与指定联系人联系。

　　2．联系人：陆苹、郑睿

　　3．联系电话：54920743、54920266

中国科学院上海营养与健康研究所
2021年12月02日